در رهن بودن ملک مانع استماع دعوی الزام به تنظیم سند رسمی

: مرتبه یکی از خواسته هایی که قبل از ثبت دادخواست یا همزمان با دعوای الزام به تنظیم سند رسمی چه اموال منقول یا غیر منقول دارای سند رسمی می بایست از دادگاه خواسته شود، خواسته «دستور موقت مبنی بر منع نقل و انتقال» است. در صورتی که این خواسته را طرح نکنید و دادگاه رسیدگی نماید و حتی حکم به الزام طرف به تنظیم سند رسمی نیز صادر گردد، با توجه به طولانی بودن روند رسیدگی امکان انتقال مال مورد نزاع در حین رسیدگی وجود دارد، این امر می تواند دعوا و حکم صادر بعدی را دچار مشکل نماید و آنگاه است که در بر...

: مرتبه برگه دادخواست به دادگاه نخستین خواهان : خانم س.س نام پدر ا خوانده : 1-س م ب. ص نام پدر س ح 2- بانک اقتصاد نوین شعبه نیاوران خواسته یا موضوع و بهای آن : تقاضای الزام خوانده ردیف نخست به انجام تعهد مبنی بر فک رهن از ملک مورد معامله به پلاک ثبتی 11915 فرعی از 33 اصلی مفروز و مجزا از 7257 فرعی قطعه 15 تفکیکی بخش یازده تهران با پرداخت وجه وام اسناد رسمی به ترتیب به شماره های 1506و 1879 مورخ 29/2/86 . 15/5/ 86 فعات مقوم به 000/000/51 ریال و الزام به تنظیم سند رسمی انتقال ششدانگ پلام ثبتی ...

صورتجلسه نشست قضائیموضوع: خواندگان دعوی الزام به تنظیم سند رسمیپرسش: آیا دردادخواست الزام به تنظیم سند رسمی باید همه ایادی و سلسله روابط معاملی قید تا منتهی به مالک رسمی گردد یا درصورت درج فردی که با...

اگر خواهان از جانب خوانده وکالتنامهای داشته باشد که بتواند بر اساس آن مقدمات تنظیم سند رسمی ملک به نام خود را تمهید کند و ملک را به خود یا دیگری انتقال دهد، دعوای الزام به تنظیم سند رسمی وی مسموع نی...

دعاوی الزام به تنظیم سند رسمی و تهیه صورتمجلس تفکیکی و پایانکار، دو دعوی مستقل نیستند؛ بلکه دعوی الزام به تنظیم سند رسمی یک دعوی اصلی و دعوی اخذ صورتمجلس تفکیکی و پایانکار مقدمه آن است که هر دو دع...

الزام مالک به تنظیم سند رسمی مستلزم رفع موانع و تهیه مقدمات و تشریفات تنظیم سند رسمی است و در غیر این صورت دعوی قابلیت پذیرش و استماع را ندارد. xa0 تاریخ رای نهایی: 1393/07/26 xa0xa0 xa0شماره رای نهایی: 93099...

در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی صرف مرهونه بودن ملک مانع تعهد فروشنده به تنظیم سند رسمی نبوده و بر مبنی قاعده وجوب مقدمه واجب، فک رهن از تکالیف مقدماتی بایع نسبت به تنظیم سند رسمی است. تاریخ رای نهایی: 1393/07/14     شماره رای نهایی: 9309970221200840رای بدویدر خصوص دعوی آقای الف.م. با وکالت آقای م.پ. و خانم س.س. بهطرفیت خانم م.خ. به خواسته ص...

درصورتیکه چندین نقلوانتقال عادی در خصوص مبیع صورت گرفته باشد، خریدار نهایی باید در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی که علیه مالک اولیه طرح میکند، سلسله نقل و انتقالات تا مالک رسمی را اثبات کند در غیر این صورت دعوا قابلیت استماع ندارد. تاریخ رای نهایی: 1392/10/24 xa0xa0 xa0شماره رای نهایی: 9209970220301466 رای بدویدر خصوص دعوی خواهان ر.م. بهطرفیت خوانده 1- ح.ک. 2- م.م. به خواسته الزام به تنظیم سند آپارتمان به پلاک ثبتی 15411/2 بخش 10 تهران به انضمام انباری قطعه 13 تفکیکی به مساحت 21/1 مترمربع مقوم ...

با توجه به اینکه توفیق در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی، موکول به اثبات تعاقب ایادی و صحت انتقال است بنابراین بدون طرح دعوی اثبات عقد انتقال و تنفیذ آن، صدور حکم بر الزام خوانده به تنظیم سند رسمی صحیح نیست. تاریخ رای نهایی: 1392/10/22 xa0xa0 xa0شماره رای نهایی: 9209970908100316 خلاصه جریان پروندهبه حکایت دادخواست آقای الف.ر. بهطرفیت آقایان 1ـ ح.ق. و 2ـ ع.ق. و 3ـ ح.ش. و 4 ـ غ.د. با وکالت آقای س.ب. (نسبت به خواهان) و به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی در خصوص 4500 مترمربع زمین مشاعی از پلاک 2051 ف...

دعوی الزام به انتقال رسمی ملک (که دعاوی دیگر یعنی تحویل مبیع و پرداخت هزینههای ثبتی و فک رهن از متفرعات آن است) از مصادیق ماده 12 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی نبوده بلکه این دعوی طبق قاعده اصلی و عمومی صلاحیت باید در دادگاه محل اقامت خوانده اقامه شود. تاریخ رای نهایی: 1392/03/28 xa0xa0 xa0شماره رای نهایی: 9209970908500141 خلاصه جریان پروندهدر تاریخ 5/2/91 خانم س.ز. دادخواستی بهطرفیت آقای ع.ب. به خواسته الزام خوانده به تحویل مبیع، الزام خوانده به تنظیم سند رسمی پلاک ثب...

با صدور حكم به الزام به تنظيم سند رسمي xa0 درخصوص تجديد نظر خواهي خانم .... با وكالت خانم ...نسبت به دادنامه شماره 106 مورخ 5/2/83 شعبه دهم دادگاه عمومي حقوقي تهران كه حكم به رد دعوي نامبرده مبني بر تنفيذ صلح نامه عادي مورخ 12/11/73 والزام به تنظيم سند رسمي پلاك ثبتي شماره...xa0 صادر گرديدهاست نظر باينك...

تا زمانی که ملکی در بازداشت باشد، دعوای الزام به تنظیم سند رسمی در مورد آن پذیرفته نمیشود. تاریخ رای نهایی: 1391/11/15 xa0xa0 xa0شماره رای نهایی: 9109970270101340 رای بدویدرخصوص دعوی آقای م.ط. فرزند م.ح. با وکالت اولیه خانم م.م. و وکالت بعدی آقای ی.م. به طرفیتxa0 آقای الف.الف. فرزند ذ. به خواسته الزام خوا...

چنانچه ملکی در رهن بانک باشد، تقاضای الزام به تنظیم سند رسمی مطروحه به لحاظ در رهن بودن قابل استماع نیست. تاریخ رای نهایی: 1391/11/23 xa0xa0 xa0شماره رای نهایی: 9109970269500097 رای بدویدرخصوص دعوای خانم الف.ی. به طرفیت آقایان 1- ع.ب. 2- م.ن. 3- ح.الف. به خواسته صدور حکم به الزام خوانده به تنظیم سند رسمی...