در رهن بودن ملک مانع استماع دعوی الزام به تنظیم سند رسمی

استعلام :چنانچه فردی ملک فاقد سابقه ثبتی را به فروش برساند؛ اما پس از چند سال خریدار متوجه شود زمین بیست متر کسری مساحت دارد: 1- چنانچه شرط ضمن عقد مبنی بر داشتن متراژ زمین به مساحت فوق درج نشده و کل مبیع در مقابل کل ثمن قرار گرفته باشد بدون درج قیمت هر متر مربع به صورت مجزا، آیا خریدار میتواند ثمن مازاد بر مبیع را مطالبه کند یا اینکه به رغم عدم فقدان شرط ضمن عقد، موضوع مشمول مواد ۳۵۵ و ۳۸۵ قانون مدنی میشود؟ چنانچه عقیده بر حق مطالبه ثمن اضافه است، قیمت چه زمانی ملاک عمل دادگاه میباشد؟ 2- چنانچه...

بدون حضور وکیل، جهت خرید ملک به دفتر مشاوران املاک نروید. نکته مهمی که خریداران خانه یا هرگونه ملک باید بدانند اینکه اکثر سازندگان ملک هم دفتر مشاور املاک آشنا دارند و هم دفتر اسناد رسمی آشنا و خودی. ...

آئين نامه بايستي در طريق بيان و توضيح براي وصول بقانون باشد بدون اينكه دايره قانون را توسعه دهد يا تضييق نمايد و يا از محدوده آن تجاوز نمايدxa0 xa0 تاريخ رسيدگي 2/9/70دادنامه شماره 406شعبه 8 ديوان خلاصه جريان پرونده آقاي (الف ) در تاريخ 13/11/64 دادخواستي مبني بر اعتراض براي كميسيون ماده 12 قانون اراضي ...