طرح همزمان دعاوی تنظیم سند رسمی و اجرتالمثل

رسیدگی همزمان به دعاوی تنظیم سند رسمی و اجرتالمثل با توجه به ارتباط و تأثیر دعاوی فوق بر یکدیگر، بلامانع است.

تاریخ رای نهایی: 1393/07/27 شماره رای نهایی: 9309970270100794

رای بدوی

در خصوص دعوی خواهان ح.الف. با وکالت الف.ک. و م.خ. بهطرفیت خوانده غ.الف. با وکالت ک.الف. به خواسته 1- تأیید و تنفیذ تقسیمنامه مورخ 19/1/1388 2 -الزام به ایفاء تعهدات تقسیمنامه مبنی بر تنظیم سند یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه دوم، قطعه دوم واحد دوم به پلاک ثبتی 1973 فرعی از 1859 الی 1861 اصلی بخش ده تهران 3- اخذ پایانکار، صورتمجلس تفکیکی 4-تحویل آپارتمان مذکور 5- مطالبه اجرتالمثل 6-اخذ مفاصا حساب مالیاتی به انضمام خسارات دادرسی هریک مقوم به 000/000/51 ریال دادگاه اولاً نظر به اینکه خواسته در قسمتهای 5 و 6 مسترد گردیده است مستنداً به بند الف ماده 107 قانون آیین دادرسی مدنی قرار ابطال دادخواست در این موارد صادر و اعلام میگردد. ثانیاً با توجه به مفاد شهادت شهود و امضاء تقسیمنامه توسط طرفین و اینکه اختلاف در جزییات و اجرای مفاد تقسیمنامه تأثیری در اصل آن ندارد و دفاعیات خوانده بهگونهای نیست که اصل تقسیمنامه را مخدوش نماید زیرا جهل رافع مسئولیت نخواهد بود. بنابراین دادگاه دعوای خواهان را در قسمت نخست خواسته ثابت دانسته و مستنداً به مواد 10،190 قانون مدنی و مواد 197 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به تأیید و تنفیذ تقسیمنامه عادی مورخه 19/1/1388 و محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ 000/417 ریال بابت خسارات دادرسی صادر و اعلام میدارد. در خصوص سایر موارد خواسته با توجه به اینکه حکم مربوط به تأیید و تنفیذ تقسیمنامه قطعی نشده و مقدمه رسیدگی در آن موارد، قطعی شدن حکم یادشده در مورد اصل تقسیمنامه است دعاوی خواهان قابلیت استماع را نداشته و مستنداً به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع صادر و اعلام میگردد. رأی صادره حضوری بوده و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در دادگاههای تجدیدنظر استان تهران خواهند بود.
رییس شعبه 215 دادگاه حقوقی تهران ـ انیس حسینی


رای دادگاه تجدید نظر

در این پرونده آقای ح.الف. با وکالت آقایان م.خ. و الف.ک. بهطرفیت آقای غ.الف. و متقابلاً آقای غ.الف. با وکالت آقای ک.الف. بهطرفیت آقای ح.الف. از دادنامه شماره 0037 مورخ 93/1/26 شعبه 215 دادگاه عمومی حقوقی تهران تجدیدنظرخواهی کردهاند بهموجب دادنامه موصوف حکم بر تنفیذ و تأیید تقسیمنامه مورخ 19/1/88 صادر و در رابطه با خواستههای الزام به تنظیم سند آپارتمان مورد ترافع و تحویل آن و اخذ پایانکار و صورتمجلس تفکیکی با این استدلال که مادام که حکم در قسمت تأیید تقسیمنامه قطعی نشده دعاوی مزبور قابلیت استماع ندارد قرار عدم استماع دعوا صادر گردیده است تجدیدنظرخواه اول از قسمت اخیر (قرار رد) و تجدیدنظرخواه دوم از قسمت محکومیت تجدیدنظرخواهی کردهاند دادگاه با بررسی اوراق پرونده اولاً راجع به تجدیدنظرخواهی آقای غ.الف. اعتراض موجهی که منطبق با جهات یادشده در ماده 348 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی باشد به عمل نیامده است و دادنامه تجدیدنظر خواسته در این قسمت بدون اشکال میباشد لذا ضمن رد اعتراض به استناد ماده 358 قانون مرقوم تأیید میگردد ثانیاً تجدیدنظرخواهی آقای م.خ. و الف.ک. به وکالت از آقای ح.الف. در قسمت قرار عدم استماع دعوا وارد و موجه است و دعوا موافق قانون طرح گردیده و با توجه به ارتباط دعاوی و تأثیر آنها بر هم دادگاه مکلف به رسیدگی بوده لذا با انطباق جهت تجدیدنظرخواهی با بند هـ ماده 348 قانون مرقوم و به استناد ماده 353 همان قانون پرونده برای ادامه رسیدگی به دادگاه بدوی اعاده میگردد. این رأی قطعی است.
رییس شعبه 56 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه
اهوارکی ـ رمضانی
http://elzam.blogfa.com

در رهن بودن ملک مانع استماع دعوی الزام به تنظیم سند رسمی...