دریافت کد ارسال به دوستوب سایت طراح هشدار!! مراقب باشید!!با تصویب قانون «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول» از تیر ماه 1403 هر گونه سند مالکیت تازهی که برای اشخاص صادر می گردد به صورت سند سبز رنگ بوده و سند مذکور تنها دلیل مالکیتِ ملک مسئلهِ ان می باشد. این بدان معنی است که تا زمانی که معامل...

نظامات سابق دفاتر اسناد رسمی و شق ۵ بند «ت» ماده ۶۵استعلام : همانطور که مستحضرید برابر نظامات سابق دفاتر اسناد رسمی و شق ۵ بند «ت» ماده ۶۵ آیین‌نامه فعلی قانون دفاتر مصوب ۱۴۰۰ ریاست محترم قوه قضاییه، اخذ حق‌التحریر مازاد بر تعرفه قانونی تخف انتظامی محسوب می‌گردد. با عنایت به این‌که به ‌موجب نظریات م...

دعوای الزام به تنظیم سند رسمیِ معاملات با اسناد سبز رنگهشدار!! مراقب باشید!! با تصویب قانون «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول» از تیر ماه 1403 هر گونه سند مالکیت جدیدی که برای اشخاص صادر می گردد به صورت سند سبز رنگ بوده و سند مذکور تنها دلیل مالکیتِ ملک موضوعِ ان می باشد. این بدان معنی است ...

: مرتبه یکی از خواسته هایی که قبل از ثبت دادخواست یا همزمان با دعوای الزام به تنظیم سند رسمی چه اموال منقول یا غیر منقول دارای سند رسمی می بایست از دادگاه خواسته شود، خواسته «دستور موقت مبنی بر منع نقل و انتقال» است. در صورتی که این خواسته را طرح نکنید و دادگاه رسیدگی نماید و حتی حکم به الزام طرف به...

: مرتبه برگه دادخواست به دادگاه نخستین خواهان : خانم س.س نام پدر ا خوانده : 1-س م ب. ص نام پدر س ح 2- بانک اقتصاد نوین شعبه نیاوران خواسته یا موضوع و بهای آن : تقاضای الزام خوانده ردیف نخست به انجام تعهد مبنی بر فک رهن از ملک مورد معامله به پلاک ثبتی 11915 فرعی از 33 اصلی مفروز و مجزا از 7257 فرعی ق...

استعلام :چنانچه فردی ملک فاقد سابقه ثبتی را به فروش برساند؛ اما پس از چند سال خریدار متوجه شود زمین بیست متر کسری مساحت دارد: 1- چنانچه شرط ضمن عقد مبنی بر داشتن متراژ زمین به مساحت فوق درج نشده و کل مبیع در مقابل کل ثمن قرار گرفته باشد بدون درج قیمت هر متر مربع به صورت مجزا، آیا خریدار میتواند ثمن ...

استعلام :با عنایت به اینکه در قانون راجع به ترجمه اظهارات و اسناد در محاکم و دفاتر رسمی مصوب 20/3/1316 با اصلاحات و الحاقات بعدی از لزوم ترجمه اسناد بوسیله مترجمین رسمی مطابق مقررات آن قانون سخن به میان آمده و ذکری از قید رسمی نشده آیا ترجمه اسناد عادی نیز که به وسیله مترجمین رسمی ترجمه می شوند قابل...

استعلام :سند مالکیت ملکی به نام دولت جمهوری اسلامی ایران با نمایندگی و بهرهبرداری سازمان زندانها و اقدامات تأمینی و تربیتی کشور صادر شده است؛ متعاقباً در اجرای ماده ۶۹ قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت مصوب 1380 با اصلاحات و الحاقات بعدی و آییننامه مستندسازی اموال غیر منقول دستگاههای اجرایی مصوب ...

استعلام :با عنایت به اینکه در قانون راجع به ترجمه اظهارات و اسناد در محاکم و دفاتر رسمی مصوب 20/3/1316 با اصلاحات و الحاقات بعدی از لزوم ترجمه اسناد بوسیله مترجمین رسمی مطابق مقررات آن قانون سخن به میان آمده و ذکری از قید رسمی نشده آیا ترجمه اسناد عادی نیز که به وسیله مترجمین رسمی ترجمه می شوند قابل...

استعلام :اگر کارمند دفتر اسناد رسمی طبق دستور سردفتر سند را به صورت غیر واقعی در دفتر اسناد قید کند و بعد از امضای سردفتر آن سند ثبت شود، در فرضی که رفتار سردفتر با ماده 534 قانون تعزیرات انطباق داشته باشد کارمند مزبور به چه عنوان قابل تعقیب است؟ اگر سردفتر را مأمور به خدمات عمومی بدانیم آیا کارمند ...

استعلام :در خصوص مطالبه وجه چک در مواردیکه مواعد موضوع مواد ۲۷۶ و ۲۷۷ و ۳۱۸ و ۳۱۹ از قانون تجارت رعایت نشده باشد به طور مثال سر رسیده چک 1380/01/05 باشد و دارنده در تاریخ ۵ / ۱ /۱۳۹۰ با مراجعه به بانک محال علیه گواهی عدم امکان پرداخت دریافت و در تاریخ 1398/03/01 با تقدیم دادخواست وجه چک را مطالعه نم...

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه :اولاً پس از واخواست سند تجاري، انتقال حقوق دارنده به شخص ثالث برابر مقرارت خاصي كه در مواد 270 و 271 قانون تجارت پيشبيني شده است، به عمل ميآيد. ثانياً انتقال اسناد تجاري و از جمله چك براي برخورداري از امتيازات قانوني راجع به اسناد تجاري موضوع قانون تجارت بايد ...

استعلام :همانطور که مستحضرید برابر نظامات سابق دفاتر اسناد رسمی و شق ۵ بند «ت» ماده ۶۵ آییننامه فعلی قانون دفاتر مصوب ۱۴۰۰ ریاست محترم قوه قضاییه، اخذ حقالتحریر مازاد بر تعرفه قانونی تخف انتظامی محسوب میگردد. با عنایت به اینکه به موجب نظریات مختلف آن اداره کل محترم از جمله نظریه شماره 866/7 مورخ 138...

بر خلاف صدور ابلاغ سردفتری اسناد رسمی، شرکت در آزمون سردفتری نیازمند قطع رابطه استخدامی داوطلب نیست. رأی دیــوانشاکی به شرح دادخواست تقدیمی و با ارائه ابلاغ شماره 164949/88-29/9/88 معاونت توسعه و مدی

صورتجلسه نشست قضائیموضوع: خواندگان دعوی الزام به تنظیم سند رسمیپرسش: آیا دردادخواست الزام به تنظیم سند رسمی باید همه ایادی و سلسله روابط معاملی قید تا منتهی به مالک رسمی گردد یا درصورت درج فردی که با

صورتجلسه نشست قضائیموضوع: عدم حضور در دفترخانه و خودداری از تنظیم سند در قبال پرداخت جریمهپرسش: چنانچه برای عدم حضور در دفترخانه مبلغی به عنوان جریمه درنظر گرفته شده باشد، آیا فروشنده می تواند با پر

آموزش یاران نهضت سوادآموزی از سال 75 مشمول قانون تأمین اجتماعی قرار گرفتهu200fاند و الزام به پرداخت حق بیمه سنوات قبل از آن، جواز قانونی ندارد. رای دیوانطبق مفاد دادنامه شماره 1497-14/12/86 هیأت عمومی دیو

اگر زوج در دادگاه کیفری محکوم به جرم ترک انفاق شود، دعوای وی برای الزام به تمکین زوجه در دادگاه مدنی رد می شود. تاریخ رای نهایی: 1391/06/04 شماره رای نهایی: 9109970220201032 رای بدویدرخصوص دادخ

فک پلاک اتومبیل به تبع تنظیم سند رسمی انتقال، به نام خریدار قابل اعمال است چون پلاک خودرو جز لاینفک خودرو است. بنابراین طرح دعوای جداگانه فک پلاک اتومبیل قابل استماع نیست. تاریخ رای نهایی: 1391/07/25

اگر خواهان از جانب خوانده وکالتنامهای داشته باشد که بتواند بر اساس آن مقدمات تنظیم سند رسمی ملک به نام خود را تمهید کند و ملک را به خود یا دیگری انتقال دهد، دعوای الزام به تنظیم سند رسمی وی مسموع نی